大森駅前住宅2号棟

  • 東京都品川区南大井六丁目

  • 京浜東北線 / 大森駅 徒歩3分

  • 1970年築 / 13階建 / 759戸 / SRC造

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価格偏差値

42.1
フェア

推定相場価格より7.1%割高

販価
4,380万円
83.5万円/㎡
相場
4,091万円
78.0万円/㎡
2,988
3,723
4,458
5,193
AI査定結果
推定相場価格
4,091万円
78.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,723万円〜4,458万円
71.0万円/㎡〜85.0万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年7月17日
大森駅前住宅2号棟
4,380万円（83.5万円/㎡）/ 12階 / 52.43㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は83.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/184,380万円83.5万円12階 52.43㎡ 2LDK南東
2025/07/174,480万円85.4万円12階 52.43㎡ 2LDK南東
2025/06/034,680万円79.0万円8階 59.22㎡ 2LDK南東
2025/05/294,580万円87.4万円12階 52.43㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/18
大森駅前住宅2号棟
品川区南大井六丁目
大森駅3分 4,380万円83.5万円52.43㎡2LDK12階 / 13階建 南東1970年759戸SRC
2025/07/18大森駅前住宅1号棟
品川区南大井六丁目
大森駅2分 4,380万円83.5万円52.43㎡2LDK11階 / 13階建 南西1970年759戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.3%上昇、品川区では1.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.5万円）は品川区の平均と比較して4%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+9.3%
品川区
87.0万円/㎡
前年比+1.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名大森駅前住宅2号棟
所在地東京都品川区南大井六丁目
交通京浜東北線大森駅徒歩3分
築年月1970年
階数13階建
総戸数759戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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