大森駅前住宅2号棟

  • 東京都品川区南大井六丁目

  • 京浜東北線 / 大森駅 徒歩3分

  • 1970年築 / 13階建 / 759戸 / SRC造

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価格偏差値

22.7
割高

推定相場価格より17.2%割高

販価
4,580万円
87.4万円/㎡
相場
3,908万円
74.5万円/㎡
3,170
3,662
4,154
4,646
AI査定結果
推定相場価格
3,908万円
74.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,662万円〜4,154万円
69.8万円/㎡〜79.2万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年5月22日
大森駅前住宅2号棟
4,580万円（87.4万円/㎡）/ 12階 / 52.43㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴55件の平均平米単価は69.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/164,580万円87.4万円12階 52.43㎡ 2LDK南東
2025/02/263,600万円68.7万円10階 52.43㎡ 2LDK北西
2025/02/013,680万円70.2万円13階 52.43㎡ 2LDK東
2025/01/273,480万円58.8万円8階 59.22㎡ 3DK南東
2025/01/243,100万円56.1万円10階 55.3㎡ 3DK東
2025/01/244,799万円78.7万円11階 60.97㎡ 3LDK南東
2025/01/163,100万円56.1万円9階 55.3㎡ 3DK南
2025/01/114,280万円71.0万円7階 60.25㎡ 2LDK南西
2024/12/044,389万円79.4万円1階 55.3㎡ 2LDK南西
2024/11/233,980万円72.0万円11階 55.3㎡ 2LDK西
2024/10/134,689万円84.8万円10階 55.3㎡ 3LDK南東
2024/10/024,480万円81.0万円2階 55.3㎡ 2LDK南東
2024/09/244,190万円75.8万円11階 55.3㎡ 2LDK北西
2024/08/094,080万円77.8万円6階 52.43㎡ 2LDK東
2024/08/064,680万円84.6万円2階 55.3㎡ 2LDK南東
2024/04/174,280万円80.1万円10階 53.45㎡ 2LDK東
2024/03/114,180万円79.7万円6階 52.43㎡ 2LDK東
2024/03/074,380万円83.5万円6階 52.43㎡ 2LDK東
2024/02/264,480万円83.8万円10階 53.45㎡ 2LDK南東
2024/02/184,090万円74.0万円11階 55.3㎡ 2LDK南東
2024/02/184,680万円72.1万円6階 64.89㎡ 2LDK南東
2024/02/164,680万円77.0万円6階 60.79㎡ 2LDK-
2024/02/153,280万円59.3万円10階 55.31㎡ 3DK東
2023/11/254,290万円77.6万円11階 55.3㎡ 2LDK南東
2023/10/023,999万円72.3万円13階 55.31㎡ 2LDK-
2023/09/103,880万円70.2万円4階 55.3㎡ 2LDK南東
2023/09/053,380万円61.1万円2階 55.3㎡ 2LDK北西
2023/08/293,880万円65.5万円4階 59.22㎡ 2LDK南東
2023/08/243,490万円63.1万円2階 55.3㎡ 2LDK北西
2023/08/243,790万円68.5万円6階 55.3㎡ 2LDK南東
2023/08/243,980万円67.2万円4階 59.22㎡ 2LDK南東
2023/07/152,900万円48.1万円10階 60.25㎡ 3DK南
2023/05/153,880万円70.2万円12階 55.3㎡ 2LDK北西
2023/01/283,999万円72.3万円6階 55.3㎡ 2LDK南西
2022/12/124,080万円77.8万円4階 52.43㎡ 2LDK-
2022/12/014,089万円73.9万円5階 55.3㎡ 2LDK-
2022/10/053,580万円64.7万円2階 55.3㎡ 2LDK北西
2022/05/103,780万円68.3万円5階 55.31㎡ 3DK東
2022/01/293,850万円69.6万円5階 55.31㎡ 3DK東
2021/11/123,880万円70.2万円13階 55.31㎡ 2LDK東
2021/10/242,980万円52.9万円8階 56.33㎡ 2DK南東
2021/10/173,780万円63.8万円8階 59.22㎡ 2LDK+納戸東
2021/08/273,880万円65.5万円8階 59.22㎡ 2LDK+納戸東
2021/05/012,800万円50.6万円13階 55.31㎡ 3DK東
2021/02/213,590万円63.7万円11階 56.33㎡ 2LDK南西
2021/02/143,899万円63.9万円4階 60.97㎡ 2LDK+S東
2020/12/223,999万円65.6万円4階 60.97㎡ 2LDK+S東
2020/12/112,890万円55.1万円13階 52.43㎡ 3DK東
2020/10/213,790万円67.3万円11階 56.33㎡ 2LDK南西
2020/09/083,580万円64.7万円11階 55.3㎡ 2LDK-
2020/08/113,680万円66.5万円11階 55.3㎡ 2LDK-
2020/08/033,780万円68.4万円11階 55.3㎡ 2LDK-
2020/07/033,880万円70.2万円11階 55.3㎡ 2LDK-
2020/06/053,399万円61.5万円4階 55.3㎡ 2LDK+S(納戸)-
2020/06/034,180万円75.6万円11階 55.3㎡ 2LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は78.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/16大森駅前住宅2号棟
品川区南大井六丁目
大森駅3分 4,580万円87.4万円52.43㎡2LDK12階 / 13階建 南東1970年759戸SRC
2025/05/15大森駅前住宅1号棟
品川区南大井六丁目
大森駅2分 4,799万円78.7万円60.97㎡3LDK11階 / 13階建 南東1970年759戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、品川区では15.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は品川区の平均と比較して2.1%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積42.43㎡〜62.43㎡の平均販売価格
東京都
75.0万円/㎡
前年比+8.3%
品川区
89.3万円/㎡
前年比+15.8%

マンション概要

マンション名大森駅前住宅2号棟
所在地東京都品川区南大井六丁目
交通京浜東北線大森駅徒歩3分
築年月1970年
階数13階建
総戸数759戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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